Что такое займ под залог коммерческой недвижимости
Владельцам коммерческой недвижимости удобно получать под нее залог в случае необходимости срочного пополнения оборотных активов организации. Также залог – это удобный путь для приобретения новых помещений, оборудования и других мероприятий по расширению бизнеса. По сути, займ под залог коммерческой недвижимости – это кредит, в котором гарантией своевременных выплат служит здание, сооружение, нежилое помещение, используемое с целью получения доходов.
Чем отличается от залога под жилую недвижимость
Если кредит оформляет физическое лицо, то процедура ничем не отличается от договора под залог дома. Для оформления требуются лишь паспорт и документы на помещение. В случае, если договор заключается между залоговой организацией и юридическим лицом (компанией), то желательно наличие пакета документов:
- правоустанавливающих;
- финансовых;
- подтверждающих личность руководителя.
Несмотря на то, что ИП и физическому лицу оформить кредитный договор легче, чем юридическому, мы гарантируем отсутствие сложностей, быстрое рассмотрение и одобрение заявки, подбор оптимальных условий кредитования.
Какая недвижимость может выступать предметом договора
Коммерческая недвижимость ценится на рынке услуг, так как является привлекательным инвестиционным активом для многих предпринимателей и организаций. Получить под нее деньги можно быстро со сроком погашения до 5 лет. Мы рассматриваем в качестве объекта договора несколько видов коммерческого имущества:
- розничный (например, торговое сооружение, салон красоты, продуктовый магазин, отель);
- промышленный (производственный цех, складское помещение);
- офисный (бизнес-центр, административное здание, то есть сооружения с наличием кабинетов).
В итоге, предметом залоговой сделки может служить любой коммерческий объект, который используют не для проживания, а для получения прибыли.
Что нужно для получения
Если все риски взвешены, и вы готовы заложить помещение для максимально оперативного получения финансирования, то вам остается выполнить три действия:
- заполнить заявку на нашем сайте с указанием площади и места расположения объекта, чтобы мы могли провести оценку имущества;
- подождать ответного звонка от наших специалистов для согласования суммы договора и удобной программы кредитования;
- подписать у нас договор для получения денег.
Мы одобряем обращения максимально быстро, чтобы вы могли получить финансирование в нужные для вас сроки.
